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TiAffitto con Riscatto

Stupendo 5.5 locali immerso nel verde di Castel San Pietro

Siamo a Castel San Petro per mostrarvi un appartamento di 5.5 locali situato al piano terra di una casa bifamiliare.

Ha una superficie totale di 165 mq.

È ideale per una famiglia che desidera vivere fuori dal caos cittadino godendo della tranquillità di una bellissima casa immersa nella natura.

Varchiamo la porta d’ingresso e subito sulla destra troviamo una porta che accede al locale lavanderia ad uso comune ma con lavatrice ad uso privato.

La casa, ha uno stile rustico con delle pareti in pietra, soffitto in legno e pavimenti in parquet e cotto.

La zona cucina è molto spaziosa, di ben 32.6 mq, completamente in legno, con piano di lavoro in marmo ed accessoriata di colonna frigorifero con congelatore, forno ad aria calda, lavastoviglie e piano cottura in vetro ceramica.

Tutti gli elettrodomestici sono della marca Bosch.

Sul lato della cucina passiamo al corridoio, servito di ampi armadi a muro, che ci porta alla zona in cui si trovano i bagni ed uno studio.

Il primo bagno è di servizio, composto da wc e lavabo con specchiera armadietto.

Il bagno principale è di 11.1 mq ed è completo di vasca, box doccia, bidet, wc e lavabo con mobile e specchiera fissa.

Lo studio è di 17.6 mq e dispone di un’ampia vetrata che collega al disimpegno che poi porta alla zona notte ed al salotto.

Affianco allo studio c’è il locale cantina che ha la temperatura ideale per i vini pregiati.

La terrazza è in fase di ristrutturazione, ha una superficie di 70 mq e verrà completata con l’aggiunta di un’altra terrazza sottostante di 25 mq, rendendo così questo spazio all’aperto, ancora più ampio.

Gode di una bellissima vista sul verde che circonda l’appartamento e dei suoni offerti dalla natura.

Attraverso un arco accediamo al salotto di 18.1 mq fornito di vetrata luminosa e di caminetto che riporta lo stile rustico della casa grazie alle pareti in pietra.

Proseguendo accediamo alla zona notte.

La prima camera è di 24.8 mq, dotata di aria condizionata ed impianto di riscaldamento ad infrarossi.

La porta finestra di cui dispone permette di uscire nella terrazza collegata alla parte di giardino in comune con l’altro appartamento sopra, che dispone di barbecue ed un comodo grotto da usare come deposito.

La seconda stanza si trova al piano inferiore, vi accediamo attraverso le scale che arrivano al disimpegno di 4.5 mq.

C’è uno stanzino che potrebbe essere comodo come deposito o cabina armadio, a seconda delle esigenze.

La camera è davvero graziosa, con soffitto in legno e particolare parete, ha una superficie di 23.4 mq ed ha un ampia vetrata che affaccia sulla terrazza.

Gli infissi sono in legno a doppi vetri.

Il riscaldamento è autonomo, servito da caloriferi alimentati a gasolio.

Sono disponibili 3 posteggi auto esterni semi coperti.

La zona è molto tranquilla, circondata dal verde, facilmente accessibile all’autostrada ed a 5 minuti si può raggiungere Mendrisio per negozi, scuole e tutti i servizi necessari.

Il prezzo d’acquisto per questo Stupendo appartamento è di 810’000 franchi.

Le spese sono di 5’625 franchi.

Per fissare un appuntamento chiamami allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.
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6900 Lugano